区域因素修正系数
...的一道题,不知道修正系数是怎么算出来的。
区域因素修正系数K3=待估宗地100/（待估宗地100+案例修正幅度）个别因素修正系数K4=待估宗地100/（待估宗地100+案例修正幅度）容...
...某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98,则其依据为...
由于102.04＞100，说明可比实例的区域因素优于估价对象，对价格的影响幅度为：（102.04－100）/100＝2.04%。
对于修正指数曲线,若数据点为21个,则计算系数b时应开几次...
区域因素修正系数K3=100/（100+0）=1（计算公式中忽略了1）个别因素修正系数K4=100/（100-1）=100/99 容积率修正系数K5=待估...
基准地价修正法公式是什么,公式怎么样?
基准地价修正系数的公式为：土地价格=待估宗地所在区域的级别基准地价×(1+影响地价区域因素及个别因素...
市场比较法的因素修正
修正公式为：VE=V0×DP/DE （16）式中： VE：区域因素修正后的比较实例价格V0：区域因素修正前比较...
容积率修正系数怎么计算?
修正值=案例成交价 X 交易时间修正系数K1 X 交易情况修正系数K2 X 区域因素修正系数K3 X 个别因素修正系数K4 X 容积率修正系数K5 X 剩余年...
会计资产评估练习题,求解答。有一待估宗地A,与待估宗地...
区域因素修正系数＝100／98＝1.0204 个别因素修正系数＝100／100＝1 容积率修正系数＝105／110＝0.9545...
基准地价系数修正法案例 基准地价修正系数表
1、区域因素修正 根据估价师收集的资料、现场查勘,对照住宅用地区域因素修正说明表和修正系数表修正如下: 估价对象区域因素修正表 因素 因子...
请问土地评估中的求取容积率修正系数的方法
式中：V：土地价格 V1b：某一用途土地在某一土地级上的基准地价 ∑Ki：宗地地价修正系数 Kj：估价...
楼层调差系数
各有关系数说明（一）综合修正系数之和=区位因素修正系数+层（檐）高修正系数+楼层增减修正系数。1、住宅区位因素：（交通、生活、...