房改
房改房是70年产权吗
1、房改房的产权归个人所有；2、房改房没有土地证，通常意味着该房产是划拨土地；3、住宅的土地使用年限为70年，这个年限是从开发商取得土地使用权之日起开始计算的；4...
住建部关于房改房权属认定规则
1、一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。2、一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是...
如何评价新一轮房改,让商品房回归商品属性?
这轮“房改”的起因，是8月份总理开国常会的时候，通过了一份《关于规划建设保障性住房》的文件。据说这是第一次出台总理级别的保障房文件，...
房改房和商品房的区别,法律怎样规定 - 免费法律咨询 - 华律...
第一，房改售房的价格是由政府控制的，由于房改房在一定程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费的一种补偿，是住房制度向促进住房商品化...
出让性质的房改房是什么意思
出让性质的房改房指的是具有土地出让性质且已经进行过房改的房屋。详细解释如下：1. 房改房的概念：房改房，即住房制度改革后购买的公有住房。在住房制度改革期间，许多公...
房改房变商品房是什么意思?办理的话需要什么手续?
房改房变商品房是指将原本属于房改性质的住房转变为具有完全商品属性的住房。这一过程通常涉及产权的变更和相关税费的缴纳。以下是办理房改房变为商品房所需的具体手续：一...
最近的房改最终会发展成什么样?
第一次房改：50年代就实施的“福利分房”制度，我们的父母爷爷奶奶辈肯定知道，由地方财政+企业出资90%造房，居民只需要支付极低廉的成本。市面...
房改房可以买卖吗,法律是怎么规定的 - 免费法律咨询 - 华律...
房改房可以买卖。房改房是指居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅扣除房屋折算）享受国家房改优惠政策购买的公房，分为成本价、标准...
2024年房改房政策是什么?
房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押、出租。确认产权的房主是否与卖房人...
房改房的土地出让金该谁来付?有什么值得注意的
房改房的土地出让金应由购房者支付。在房改房进行第一次交易时，购房者需要缴纳土地出让金。缴纳之后，房屋的性质就由房改房转变为全产权的商品住房，此后若再上市交易，则...