临街住宅改为商业用房

我的住房是临街一楼,已经改成门面,请问合法吗

这种情况属于房屋使用性质变更，未经审批是不合法的。1、根据我国物权法第七十七条，最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律...

我有一临街住宅作商铺多年,可以改为商用房产吗? - 免费法...

带着房权证原来的确权档案（房产部门有），到所在地土地部门、规划部门办理土地用途变更和房屋规划用途变更，之后到房管部门办理产权用途变更。

临街住宅可以过户成营业房吗?

临街住宅不可以过户成营业房。根据《物权法》第77条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法...

我的住房是临街一楼,想改成门面,请问合法吗? - 免费法律咨询...

不合理

请教农村自有住宅改变为经营性用房对房子有没有什么...

参照商业用房估价的前提一般相同，取得工商营业执照、持续经营、持续纳税一定时间。对沿街的住改非房屋，其估价是根据营业年限取其营业用房性质和住宅...此时间点之后除临道路第一层的之外的住改非房屋则一律按照住房性质进行评估补偿。(五)采用混合标准比如重庆某地区规定：(一)临街底层住改非房屋...

我想购买一套住宅改成的临街商铺80平米,价格是120万...

而且你也提了那整条街的商铺都是住宅改的。也是成型了的。有产权证在手的话基本上没问题。回报率也可以。未来还有递增。就算旧改的话确实也...

成都市临街房屋改建营业用房管理办法

结合成都市实际，制定本办法。第二条　本办法所称临街房屋改建营业用房，是指城市街道两侧房屋所有权人对临街墙体进行改建，使其成为营业场所的建设行为。第三条　在本市...

咨询住宅房改成商业用房后的拆迁补偿问题

拆迁补偿须根据房屋登记的使用用途、历史使用用途、自然开间面积等来综合确定是否属于商业用房和商业用房的面积，你可以要求按80个平方米进行补偿...

能否将住宅改成门面房(来自忻州门面房出租小区) - 买房...

房天下APP 下载APP房天下 Fang.com 房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备能否将住宅改成门面房(来自忻州门面房出租小区)我有一套住房一楼临街,想改成门面房出租。只要把...1,房屋的用途不能改,是住宅不能改为商业;2,即使改了也不安全。3,建议不要改。 +10 2012-02-25 举报西溪学士丨Lv 2 营业执照要去办的住宅不能做餐饮业其他的都不受限制...

住房改门市用都是居民一样费用,那么买门市公平吗? - 百度...

公平由于房屋地理位置的优越性，例如临街、地处人流集中的区域、楼层的便利等，将房屋改成门面房，办理营业执照，并依法纳税，但并没有办理房屋产权变更登记。经常是房产证上...