商品房的外立面所有权归属问题,由谁维修?

属于公共部分,一般是开发商维修,过了保质期用大修基金。


开发商未经业主同意随意更改外立面该如何维权?

合同中有关于设计变更的约定。看开发商有没有违约。如果违约,可以进行起诉!


拆除旧门窗有哪些妙招?

数量是否相符; 第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用; 第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题; 第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题...


想咨询怎样办理?我是广州荔湾区芳村原小涡村居民,房屋因在...

新建商品楼,开发企业应当自房屋竣工并经规划部门验收合格后,到房地产登记部门申请办理初始登记(俗称“大确权”),


民法典物业管理条例全文?

第二百八十一条【建筑物及其附属设施维修资金的归属和处分】建筑物及其附属设施的维修资金;属于业主共有。经业主共同决定;可以用于电梯、屋顶、外墙...


业主空置房被物业当宿舍, 物业称「业主没办入住手续...

你家和隔壁邻居家之间夹着的管道、墙,你的屋顶,你的外立面,归物业管,但是你的主卧、次卧、客厅,不归他管。没有你的同意,严格来说,...


装修多年,现在发现墙纸有些发黄怎么办呢?

还有如果面积出现问题,根据相关规定进行补偿或者退款等等。 4、交纳费用买房除了购房的费用外,在交房时还有几个费用需要交纳:契税:1-3%*网签价;公共维修基金:房款的2%-3%;物业管理...


第一次买房需要注意些什么?

1、楼盘外立面 如果是新房的话,多数是还没有楼盘外立面的,如果是分期开发建设,那么就要看看外立面的情况,一般质量高低都是能看出来的。 2、看园林设计 这个是之前看的一个二手项目...


业主向开发商怎么维权?

所以,信访、谈判不太可能直接解决问题,那么接下来就是诉讼,联系媒体,扩大声量,根据开发商特点,制订的计划越完备,获胜几率越大。一般维权...


浙江丽水拟出让微小宅地,个人可独立或联合建房,建成后...

6,每套房子产权独立 7,只要符合建筑规划设计条件并通过审批 无论是户型设计、室内装修,还是房屋风格、外立面、庭院布局、景观设计、内部构造等,...


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