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可能是厨房或卫生间（这个可能性更大）防水没有做好，水从厨房或卫生间的过门石那里浸到室内，由于水是从地砖下过来的，地面上是干的，但是墙壁下面的面层易吸水，所以墙面下部开始返潮脱落。建议在过门石附近从地砖缝探一下，看里面是不是含水，是含水就是上面这种情况，不含水还要另外分析原因。